La ville d’Antony poursuit son métamorphose. Nichée aux portes de Paris, elle illustre aujourd’hui un modèle de reconversion urbaine où l’innovation immobilière se conjugue avec durabilité, mixité et qualité de vie. L’un des derniers projets marquants n’est autre que la transformation par Covivio d’un ancien site industriel en un ensemble résidentiel exemplaire. Découverte avec Cibex Pierre Etoile – Résidence Rooftop Antony!
Un ancien site industriel qui change de visage
Au 143-145 avenue du Général de Gaulle, c’est une friche industrielle que Covivio a entièrement repensée pour livrer, à l’automne 2024, un programme de 68 logements flambant neufs. La parcelle, autrefois occupée par la société STAE, a été repensée par l’agence Quadri Fiore Architecture. Résultat : 4 700 m² habitables répartis sur trois bâtiments, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins.
Plus qu’un simple projet résidentiel, l’opération incarne la capacité d’un opérateur immobilier à repenser des actifs tertiaires obsolètes pour répondre aux nouvelles attentes des métropoles. Ce changement d’usage s’inscrit dans une tendance de fond : face à l’évolution des modes de travail et à la pénurie de logements, la transformation de bureaux en habitats devient un levier stratégique.
Avec ses certifications WiredScore Silver et BEE +3 étoiles, le programme affiche également de solides ambitions environnementales. L’intégration de 680 m³ de béton bas carbone a permis d’éviter plus de 73 tonnes d’équivalent CO₂. Une attention particulière a aussi été portée aux espaces extérieurs, avec 2 400 m² de surfaces végétalisées et 113 places de stationnement.
Antony, laboratoire d’une ville verte et connectée
L’exemple de Covivio n’est pas isolé, il s’inscrit dans une dynamique globale de la ville d’Antony, qui a engagé depuis plusieurs années une mutation profonde. Le quartier Jean Zay en est sans doute la figure de proue. Construit sur le site d’une ancienne résidence universitaire, ce projet de 11 hectares redéfinit les contours d’un urbanisme durable et inclusif. On y retrouve déjà un groupe scolaire de dernière génération, de vastes promenades piétonnes et plus de 9 500 m² d’espaces verts.
Le quartier, pensé comme un trait d’union entre le parc de Sceaux et le centre-ville, accueillera à terme 1 080 logements, dont 580 pour les étudiants et 500 pour les familles. Sa conception favorise les mobilités douces et intègre des solutions techniques innovantes : toitures végétalisées, production d’eau chaude solaire, brumisateurs, et gestion intelligente de l’énergie.
A cela s’ajoute la future médiathèque et son fablab de 1 296 m², conçus pour répondre aux enjeux sociaux, culturels et environnementaux. Tout concourt à faire d’Antony un pôle résidentiel attractif pour les familles franciliennes en quête d’espace, de verdure et de proximité avec Paris.
Des résidences qui misent sur le confort et l’innovation
Le marché immobilier local se distingue aussi par la qualité des nouvelles résidences proposées. Le programme Rooftop, avec ses résidences Distinction et Elégance, illustre cette montée en gamme. Situées dans un environnement arboré, ces résidences misent sur des prestations de standing : appartements du T2 au T5 duplex, équipements connectés, rooftop partagé avec espaces sportifs et de loisirs… Une offre conçue pour répondre aux aspirations des jeunes actifs comme des familles, à la recherche d’un bien-être durable.
Ces projets, au-delà de leur aspect esthétique ou pratique, participent d’un même récit, celui d’une ville qui ne se contente pas de grandir, mais qui choisit de se transformer intelligemment. Grâce à la collaboration entre la ville, les aménageurs et les promoteurs, Antony incarne une urbanisation raisonnée, capable d’absorber la densification tout en améliorant le cadre de vie.
