Vous êtes étudiant ? Vous souhaitez trouver un logement à louer ? Voici d’après Directe Location avis toutes les raisons pour lesquelles vous devez accentuer vos efforts de recherche en été ! C’est parti !
Pourquoi chercher un logement étudiant à louer en été ?
La recherche d’un logement peut rapidement se transformer en un véritable casse-tête, surtout dans les grandes villes. Peut-être avez-vous passé des semaines à parcourir les annonces immobilières sans succès, mais votre persévérance finira par porter ses fruits. En effet, la période idéale pour trouver un logement approche à grands pas. D’après une spécialiste de la location dans l’émission Recherche appartement ou maison diffusée sur M6, cette période propice s’étend de juin à septembre, lorsque les étudiants terminent leur année scolaire et libèrent leurs logements.
Le début des grandes vacances estivales marque ainsi le commencement des déménagements professionnels et des changements d’appartements pour les étudiants. De plus, les conditions météorologiques plus clémentes facilitent également les déménagements. Pendant cette période, l’offre de locations sera nettement plus abondante par rapport à l’hiver. Cependant, il y a aussi un revers à la médaille : la concurrence sera féroce et les prix plus élevés.
Quels réflexes adopter ?
Obtenir une place parmi la multitude de dossiers est un défi de taille, et il est impératif que le vôtre soit complet si vous souhaitez avoir une chance d’être choisi. Dans les zones à forte demande, les demandes pour un même logement se comptent par dizaines, voire par centaines à Paris. Une professionnelle a révélé lors d’une interview avec Stéphane Plaza sur M6 qu’elle pouvait recevoir de 100 à 400 demandes de visite pour un seul bien immobilier situé à Paris intra-muros, ce qui a laissé le présentateur interloqué. La tension sur le marché locatif des grandes villes est encore exacerbée par l’interdiction de louer des logements considérés comme des passoires thermiques.
À partir de 2025, les logements classés G sur le diagnostic de performance énergétique ne pourront plus être mis en location. Plutôt que de louer leur bien, certains propriétaires préfèrent le vendre ou effectuer les travaux nécessaires pour se conformer aux normes. Cela restreint encore davantage le nombre de logements disponibles sur le marché. Enfin, il est important de garder à l’esprit que les escroqueries dans le domaine de la location sont monnaie courante. Certains propriétaires peu scrupuleux profitent de la forte demande pour « faire payer les visites aux locataires » ou « exiger des dépôts de garantie » avant même que ces derniers aient visité l’appartement. Avant d’entamer les démarches, il est essentiel de vous informer sur vos droits.
